نقشه یو تی ام | جانمایی پلاک ثبتی | گروه نقشه برداری رادیان

تهیه نقشه یو تی ام | جانمایی پلاک ثبتی | تهیه نقشه 1/2000 | تفکیک زمین | نقشه شمیم | ماده 147

نقشه یو تی ام | جانمایی پلاک ثبتی | گروه نقشه برداری رادیان

تهیه نقشه یو تی ام | جانمایی پلاک ثبتی | تهیه نقشه 1/2000 | تفکیک زمین | نقشه شمیم | ماده 147

نقشه یو تی ام | جانمایی پلاک ثبتی | گروه نقشه برداری رادیان
گروه نقشه برداری (رادیان نقشه) آماده همکاری جهت انجام کلیه امور ثبتی و نقشه برداری


شماره تماس: 09194187659

ایمیل: radianmap@gmail.com



شرح کامل خدمات نقشه برداری گروه رادیان نقشه توسط پیشرفته ترین تجهیزات نقشه برداری:

" ارائه نقشه های ثبتی ممهور به مهر کارشناس رسمی دادگستری رشته امور ثبتی "

_تهیه نقشه UTM جهت املاک قولنامه ای و سند مشاعی(ماده 147)
_تهیه نقشه UTM جهت تک برگی کردن سند املاک دارای سند
_جانمایی اسنادی که حدود دقیق ملک آن ها مشخص نیست؛ به همراه تاییدیه های لازم
_بررسی و تهیه نقشه های ثبتی مورد نیاز شهرداری ها ، ادارات ثبت ، …
_جانمایی پلاکهای ثبتی و بررسی تداخل با املاک مجاور
_بررسی و تعیین متراژ دقیق املاک با دوربینهای نقشه برداری
_بررسی طرح تفصیلی ملک
_تفسیر عکس هوایی املاک و اراضی
_جانمایی پلاکهای ثبتی روی عکس هوایی
_تهیه نقشه ۱/۲۰۰۰ پلاک ثبتی
_تهیه نقشه های بلوکی و کادر
_برداشت و تهیه نقشه عرصه و اعیان
طبقه بندی موضوعی

۲ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «نقشه یک دوهزارم با مهر کارشناس رسمی دادگستری» ثبت شده است

یکی از مدارک تشکیل پرونده جواز ساخت در شهرداری نقشه یو تی ام  ملک است که کارشناسان شهرداری از اصطلاح نقشه یو تی ام دوهزارم یک دوهزارم به کار می برند.

نقشه یو تی ام تک خطی | نقشه یو تی ام دوخطی | نقشه یک دوهزارم

  نقشه وضع موجود ملک در سیستم مختصات جهانی یو تی ام باید روی نقشه دوهزارم جانمایی شود که علاوه بر طولها در چهار جهت و مساحت دقیق ملک، موقعیت ملک نیز در نقشه دیده شود به این ترتیب علاوه بر خود ملک، نام خیابانهای اصلی اطراف ملک، کوچه ها و هر عارضه شاخصی که در محدوده ملک وجود دارد که نقشه را گویا کند در نقشه آورده می شود

 

 اصطلاح نقشه دو خطی  به معنای نقشه یو تی ام  ملک روی نقشه دوهزارم  به طوری که هم طولهای وضع موجود ملک و هم ابعاد سندی ملک  روی هم بیفتد و هر دو در نقشه آورده شوند.

خطوط مربوط به وضع موجود ملک با یک رنگ و خطوط مربوط به ابعاد سندی ملک با رنگی دیگر بر روی هم روی نقشه می افتند تا کارشناس تطابق یا عدم تطابق وضع موجود ملک با سند را ببیند. به همین دلیل به این نوع نقشه ها اصطلاحا ” دو خطی ” گفته می شود.

بنابراین واضح است که نقشه دو خطی یک مرحله کار بیشتر از صرفا نقشه وضع موجود ملک دارد. و ان بررسی سند مالکیت ملک و پیاده کردن ابعاد آن روی نقشه است. سند ملک ممکن است سند قدیمی دفترچه ای باشد و یا سند تک برگی باشد.

اگر سند تک برگی باشد و ابعاد و مساحت مندرج در سند با طولها و مساحت واقعی وضع موجود ملک مطابقت داشته باشد، خطوط وضع موجو ملک بر روی خطوط وضعیت سندی ملک منطبق می شوند و مشکلی وجود ندارد.

اگر سند تک برگی باشد و ابعاد سندی با طولهای واقعی وضع موجود ملک منطبق و هم اندازه باشند اما مساحت مندرج در سند با مساحت واقعی وضع موجود ملک مغایرت داشته باشد، باید |نقشه یو تی ام |UTM تهیه شده از ملک به اضافه سند تک برگی به اداره ثبت مربوطه جهت تصحیح سند ارائه و تشکیل پرونده شود

اگر سند تک برگ باشد و هم ابعاد سندی با طولهای واقعی زمین مغایر باشند و هم بالطبع مساحت واقعی وضع موجود ملک با مساحت سندی فرق داشته باشد، ملک مشمول پروسه تصحیح سند می شود اما تصحیح سند در این مورد به سادگی تصحیح سند در حالت قبلی نیست. روال و پیچیدگی کار بستگی به موارد زیادی دارد که مثلا آیا مساحت واقعی وضع موجود کوچکتر از مساحت سندی است یا بزرگتر؟ آیا بر ملک (طولی از ملک که با خیابان اصلی همجوار است) از بر سندی بزرگتر است یا کوچکتر؟ آیا این اضافه مساحت از تجاوز به ملک مجاور شرقی ناشی شده است یا همسایه غربی؟ کسر مساحت به دلیل تجاوز کدامیک از ملک های مجاور و هر یک به چه میزان است؟ و غیره

اما اگر سند از نوع سند قدیمی باشد که تاکنون سند تک برگی برایش صادر نشده است، باید تایید شود که اولا ملک در موقعیت درست واقع شده است (عملیات جانمایی پلاک ثبتی) و همچنین ابعاد و مساحت وضع موجود ملک به صورت ذاتی بوده است و نه حاصل از جابجایی ملک یا تجاوز به ملکهای مجاور

در هر صورت انجام عملیات نقشه برداری وضع موجود ملک، بررسی سند ملک، گواهی وضعیت ملک و تصمیم گیری در مورد ملک با توجه به شرایط ملک، تنها در حیطه تخصص و صلاحیت نقشه بردار کارشناس رسمی امور ثبتی است.

موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۹ آذر ۹۹ ، ۲۰:۳۷
شماره تماس کارشناس رادیان نقشه 09194187659
چهارشنبه, ۳۰ خرداد ۱۳۹۷، ۰۱:۱۳ ق.ظ

تهیه نقشه یو تی ام یک دو هزارم با مهر کارشناس رسمی

 

تهیه نقشه یو تی ام یک دوهزارم با مهر کارشناس رسمی رشته امور ثبتی

امروزه به علت کارایی و کاربرد بالای نقشه‌  یو تی ام ( UTM ) ، ارگان‌های مختلفی برای تهیه این نوع نقشه‌ها اقدام می‌کنند که معمولاً در مقیاس‌های 1:500،1:1000،1:2000 تهیه می‌شود.

جانمایی و انجام عملیات تحدید برای املاک گوناگون در سیستم مختصات یو تی ام و در جهت تثبیت و تطبیق ملک انجام می‌گیرد. با توجه به پلاک ثبتی، عوارض مصنوعی و طبیعی موجود، تجهیزات نقشه ‌برداری و با استفاده از متخصصین و مهندسین نقشه‌بردار می‌توان حدود پلاک موردنظر را با دقت مطلوب روی زمین پیاده نمود. باوجود ما امکان انجام کلیه امور مربوط به‌ جانمایی پلاک ثبتی، جانمایی روی عکس هوایی و روی نقشه‌های 1:2000 وجود دارد.

 

برداشت وضع موجود املاک جهت انجام هر نوع فعالیت بر روی املاک مسکونی و غیرمسکونی و با تأیید کارشناس رسمی دادگستری از دیگر خدما ما می باشد. به اقتضای میزان دقت مورد درخواست استفاده از دستگاه‌های GPS دو فرکانسه جهت برداشت مختصات ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه‌ برداری انجام می‌پذیرد.

نقشه یو تی ام شهرداری تهران | نقشه یو تی ام شهرداری کرج | نقشه یو تی ام شهرداری ورامین | نقشه یو تی ام شهرداری پردیس | نقشه یو تی ام شهرداری فردیس | نقشه یو تی ام شهرداری دماوند | نقشه یو تی ام شهرداری آبسرد | نقشه یو تی ام شهرداری شهریار | نقشه یو تی ام شهرداری رباط کریم | نقشه یو تی ام شهرداری ملارد | نقشه یو تی ام شهرداری قرچک | نقشه یو تی ام شهرداری لواسان | نقشه یو تی ام شهرداری فشم | نقشه یو تی ام شهرداری میگون | نقشه یو تی ام شهرداری اوشان | نقشه یو تی ام شهرداری گرمدره| نقشه یو تی ام شهرداری قزوین | نقشه یو تی ام شهرداری سمنان | نقشه یو تی ام شهرداری رودهن | نقشه یو تی ام شهرداری بومهن | نقشه یو تی ام شهرداری آبعلی| نقشه یو تی ام شهرداری منطقه یک تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منتطقه دو تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منطقه یک تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منتطقه دو تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منطقه سه تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منتطقه چهار تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منطقه پنج تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منتطقه شش تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منطقه هفت تهران

 

 

  تهیه نقشه 1/2000شهرداری

 
 
 
 
 
 
 

تهیه نقشه ملک های با ابعاد نا متقارن

 
 
 
 
 
 
 
موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۰ خرداد ۹۷ ، ۰۱:۱۳
شماره تماس کارشناس رادیان نقشه 09194187659