تهیه نقشه یو تی ام | UTM MAP

نقشه یو تی ام چیست و چگونه تهیه می شود؟

 

سوال بسیاری از کاربران تهیه نقشه یو تی ام یا "نقشه یو تی ام چیست؟" می باشد، چند نمونه نقشه یو تی ام با دقت سانتی متر جهت رفع ابهام و دادن یک دید کلی از نقشه یو تی ام  درج شده است.

 

 

همانطور که در نقشه ملاحظه می فرمایید، نقشه یو تی ام نقشه ای است که در آن موقعیت (محل وقوع ملک)، ابعاد و مساحت ملک با دقت سانتی متر و جدول مختصات یو تی ام UTM گوشه های ملک آورده شده است. نقشه یو تی ام می بایست توسط کارشناس رسمی نقشه برداری تهیه  و ترسیم شود. به این ترتیب اگر به عنوان مثال نقشه یو تی ام  جهت ارائه به اداره ثبت اسناد و اخذ سند تک برگی مدنظر باشد، از روی این نقشه مساحت دقیق ملک و حدود اربعه ملک در سند درج می گردد و همچنین مختصات گوشه های ملک در سیستم اداره ثبت اسناد بایگانی می شود که هیچ شخص دیگری نتواند برای این ملک با این مختصات و موقعیت سندی اخذ نماید که این امر از بسیاری کلاهبرداری ها و زمین خواری ها جلوگیری می کند. 

 

نمونه نقشه یو تی ام UTM|نقشه یو تی ام UTM چیست؟|نقشه یو تی UTM|نقشه UTM|هزینه نقشه یو تی ام

 

تهیه نقشه UTM و فایل مربوطه آن ، یکی از مراحل اخذ سند می باشد:

اخیراً اداره ثبت، شهرداری و یا هر اداره مرتبط اسناد و املاک برای انجام هر گونه امور مربوط به ملک،مالک را ملزم به تهیه نقشه یو تی ام می کند.

در نقشه UTM که یک سیستم مختصات جهانیست گوشه های ملک با مختصات منحصر به فرد و دقیق بر روی زمین مشخص می شود.

به این ترتیب هیچ زمین دیگری با مختصات مشابه با این زمین بروی کره زمین نیست و اینگونه موقعیت ملک با دقت بالا بر روی کره زمین تثبیت می شود.

ضرورت تهیه نقشه یو تی ام چیست ؟

۱- قرارگرفتن پلاک در مکان خود:

نقشه UTM با تعیین و تثبیت مختصات مختص به ملک مورد نظر ،مانع از ثبت مجدد ملک برای شخص دیگر و یا مانع اشتباه گرفتن قطعه زمین شما با هر قطعه دیگری بر روی کره زمین می شود.

۲- مشخص شدن مساحت دقیق:

در نقشه یو تی ام (UTM)، بامشخص شدن مختصات دقیق گوشه های ملک ودر نتیجه مساحت دقیق ملک مورد نظر، از متضرر شدن فروشنده و یا خریدار جلوگیری میکند و هم خریدار و هم فروشنده از مساحت دقیق ملک اطمینان می یابند.

۳- عدم تجاوز و تعارض:

از آنجا که در نقشه یو تی ام (UTM)، حدود و خط مرزی ملک با دقت بالا مشخص می شود بنابراین مانع هرگونه تعارض یا تجاوز عمدی یا غیرعمدی قطعه های مجاور نسبت به ملک مورد نظر می شود.

۴- کاهش اختلافات ملکی:

از آنجا که از طریق نقشه های UTM محل دقیق و درست ملک مورد نظرو همچنین حدود و خط مرزی به صورت دقیق تعیین شده لذا از هرگونه اختلافات ملکی و بلاتکلیفی ملکی جلوگیری می کند.

با توجه به اهمیت زیاد نقشه  UTM  لازم است توسط افراد متخصص انجام پذیرد گروه نقشه برداری ما دارای صلاحیت از سازمان نظام مهندسی نقشه های UTM دقیقی را ارائه می دهد.

 

نقشه یو تی ام | نقشه یو تی لواسان | هزینه نقشه یو تی ام | نقشه یو تی ام ماده 147 | تهیه نقشه یو تی ام | نقشه یو تی ام با مهر کارشناس رسمی دادگستری | نقشه یو تی ام ثبت | نقشه یو تی ام جهاد کشاورزی | نقشه یو تی ام اوقاف | نقشه یو تی ام اداره برق | نقشه یو تی ام سازمان آب | نقشه یو تی ام اداره برق | نقشه یو تی ام منابع طبیعی | نقشه یو تی ام شهرداری | نقشه یو تی ام تهران | نقشه یو تی کرج نقشه یو تی ام  ورامین | نقشه یو تی ام زمین | نقشه یو تی ام ساختمان | نقشه یو تی ام باغ | نقشه یو تی ام زمین زراعی| نقشه یو تی ام ویلا | نقشه یو تی ام سند | نقشه یو تی ام ثبت اسناد | نقشه یو تی ام دادگستری | نقشه یو تی ام املاک مشاعی | نقشه یو تی ام اداره آب  | نقشه یو تی ام آب و فاضلاب | نقشه یو تی ام شهریار | نقشه یو تی ام پردیس