کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه‌ برداری تهران

 کارشناس رسمی دادگستری نقشه‌ برداری در تهران

کارشناس رسمی دادگستری نقشه‌ برداری در تهران ، ازنظر صلاحیت در گروه تخصصی راه و ساختمان قرارگرفته که به جهت وسعت و گسترگی فعالیت‌های مرتبط با این تخصص حائز اهمیت بسیاری است، از طرفی اهمیت تخصص در این صلاحیت یکی از نیازهای اساسی رشته دیگر فنی و مهندسی جهت هرگونه طراحی و یا اظهارنظر کارشناسی است.

لذا در بسیاری موارد موردنیاز متقاضیان و خصوصاً متخصصان رشته‌های مهندسی است، کارشناس، پس از اخذ پروانه فعالیت حرفه‌ای به‌عنوان | کارشناس رسمی نقشه برداری تهران | در عناوین حوزه فعالیت بایستی صلاحیت‌های مربوطه را اخذ نماید.

 

رشته | نقشه‌برداری | ازجمله تخصص‌هایی است که در اکثر علوم و فنون دیگر موارد متعددی استفاده و کاربرد دارد، طی دهه‌های گذشته رشد جمعیت شهرنشینی، افزایش تعداد شهرها و همچنین افزایش قیمت زمین و ملک در اکثریت‌قریب‌ به‌اتفاق شهرهای کشور، با توجه به مشکلات ثبتی و عدم وجود مشخصات ثبتی دقیق در اراضی و املاک معامله‌شده از قبل، یکی از پرمخاطب‌ترین رشته‌هایی که پرونده‌های عدیده‌ای در محاکم قضایی را شامل می‌شود حوزه ملک و اراضی است.

مستندسازی و شفافیت بخشی به اختلافات حوزه اراضی و املاک تنها توسط مستندسازی اسناد و برداشت‌های میدانی و تطبیق وضع موجود با اسناد ابرازی امکان‌پذیر است که این مهم در صلاحیت کارشناس رسمی نقشه‌برداری است. با توجه به اینکه تعداد کثیری از اراضی و املاک قدیمی مشخصات قیدشده در اسناد به‌صورت حدی و حدودی است در هنگام تخریب و نوسازی، تجدید بنا و یا اخذ پروانه ساختمانی و یا گواهی پایان کار، بر اساس فرمت‌های جدید مورداستفاده برای مستندسازی در طرح‌های تفصیلی شهرها، نیازمند نقشه‌برداری دقیق وضع موجود ملک و تهیه گزارش نقشه‌برداری توسط کارشناس این رشته هستند.

کارشناس رسمی دادگستری نقشه‌برداری|کارشناس رسمی دادگستری تهران|کارشناس رسمی امور ثبتی

کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری رشته امور ثبتی تهران

از طرفی قیمت ملک و اراضی ازیک‌طرف و از طرف دیگر قوانین، ضوابط و آیین‌نامه‌های سازمان امور اراضی و سازمان منابع طبیعی و جنگلداری موجب شده است که به‌منظور مستندسازی و مشخص کردن سوابق مربوط به گشت و زرع در اراضی که به‌عنوان منابع ملی اعلام‌شده‌اند و یا تعیین سابقه باغ و فعالیت کشاورزی با اخذ عکس‌های هوایی سنوات گذشته که در بایگانی سازمان نقشه‌برداری کشوری و سازمان جغرافیایی وجود دارد، امکان اعلام نظر صریح و شفاف برای کارشناس رسمی دادگستری نقشه‌برداری فراهم آید.

لذا تفسیر عکس هوایی و ماهواره‌ایی ازجمله موارد صلاحیتی است که با تعداد مخاطب زیاد در سراسر کشور حوزه کار اجرایی کارشناسان رشته | نقشه‌برداری تهران | است. عناوین و شرح صلاحیت| کارشناس نقشه‌ برداری | ذیلاً آورده شده است

-پیاده کردن محدوده املاک بر روی نقشه هوایی و شناسایی و مشخص کردن املاک بر روی عکس‌های هوایی

-تطبیق وضعیت

-تعیین و تشریح وضعیت

-تهیه نقشه رقوم دار (توپوگرافی) به مقیاس ۲۰۰/۱

-تهیه نقشه‌های مسطحاتی و مساحتی املاک و تعیین ابعاد و مختصات آن و تطبیق با حدود ملک

-نقشه‌برداری اراضی و تهیه پروفیل و غیره

-نقشه‌برداری و تهیه نقشه موقعیت قنوات و مسیر انهار و کانال‌ها و رودخانه‌ها

-تفسیر عکس هوایی و ماهواره‌ای

 

کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی

کارشناسان رسمی دادگستری در زمینه امور ثبتی با توجه به صلاحیتهای خود خدماتی از قبیل : جانمایی پلاک ثبتی تهران بر روی نقشه های گوگل و نقشه های هوایی سنوات گذشته جهت تعیین موقعیت دقیق  ، تعیین حدود اربعه قطعات ثبتی ، تعیین متراژ دقیق ، امور نقشه برداری و ثبتی و تعیین مختصات ثبتی  UTM ، نقشه برداری با کمک دوربین جهت ارایه به شهرداری  ، اداره ثبت ، امور مربوط به تداخل پلاکهای ثبتی و بررسی کمبود یا مازاد طول پلاک ثبتی نسبت به گذر و قطعات مجاور ، تعیین موقعیت دقیق پلاک و اراضی گمشده … را به بخش خصوصی و دولتی میتوانند ارایه نمایند .

امور نقشه برداری و ثبتی و تعیین متراژ دقیق املاک و اراضی، بررسی اضافه یا کمبود متراژ قطعات ثبتی و عدم تطابق سند با موقعیت و وضعیت موجود ، تعیین موقعیت دقیق پلاک و اراضی گمشده ونشانه گذاری و تعیین مختصات  با کمک دوربین های نقشه برداری ، دستگاه gps و بر اساس اسناد و مدارک توسط کارشناسان رسمی دادگستری تهران با صلاحیت مربوط باید صورت پذیرد.